Renoveringsplan för fastigheten

Bakgrund
Vid tillträdet till fastigheten 2004-03-01 har fastigheten stora renoveringsbehov. Mest skadad är huvudbyggnaden. Plåttaket har skador, häng- och stuprännor saknas, vilket fått till följd att vattenskador uppstått i huset. Vidare har avsaknaden av rännor medfört att fasaden utsatts för vatten, frusit samt delvis sprängts sönder. Under en tjugoårsperiod har huvudbyggnaden endast sporadiskt varit uppvärmd. Värme- vatten- och avloppssystemen är till största delen sönderfrysta.

Viljeyttring
Målsättningen med fastighetsförvärvet är att skapa en renoverad helhetsmiljö som fungerar som privatbostad (huvudbyggnad samt flygel) men som även allmänheten har tillträde till. Detta sker genom att huvudbyggnaden används delat, där västra delen är privatbostad, mittdelen kan hyras ut till exempelvis bröllop, och vinterträdgården med omgivande närliggande del av trädgården används som café fredag till söndag under sommarhalvåret. Till detta kommer arrangemang som Jädersbruksdagarna och julmarknad.

Vi ser det som väsentligt att bereda allmänheten tillträde till den sällsynta miljö som Jäders Bruks herrgård innebär. Samtidigt bör herrgårdens karaktär av privatbostad bevaras. Genom ovanstående arrangemang kan dessa sinsemellan motstridiga ambitioner uppnås.

Renovering
Fastigheten rymmer huvudbyggnad, flygel, magasin, brygghus, orangeri, lusthus, s. k. fasanhus samt lekstuga. Till orangeri och magasin finns vidbyggda vinkast. Husen är belägna i en 2,2 hektar stor park. Samtliga byggnader är i behov av renovering, liksom parken. Renoveringsarbetena kommer att börja med huvudbyggnaden och flygel, år 1 (2004) främst exteriört, men även med målning och tapetsering interiört, då det bland annat finns stora fuktskador. Därefter kommer taken på brygghuset, magasinet, lusthuset och orangeriet att åtgärdas. Fönsterrutor i orangerier och vinkast kommer att återinsättas, där original finns bevarade, och i annat fall kompletteras. Fasaderna på dessa byggnader kommer att åtgärdas. Nästföljande år kommer restaurering av parken att påbörjas. Slutligen kommer även renovering av det så kallade fasanhuset att genomföras.

Exteriör renovering
Renoveringsarbetet börjar exteriört med taket på huvudbyggnaden, för att följas av fasadarbeten på såväl huvudbyggnad som flygel. Grenberger Byggnadsrestaureringskontor har uppdaterat de utredningar och åtgärdsplaner som genomfördes i november 1999.

Interiör renovering
Huvudbyggnaden är interiört till stor del orörd. En större renovering genomfördes dock 1930, då bland annat värmeledning installerades, stora trappan byggdes in och ytterligare ett badrum installerades. Avsikten att bevara de orginalmiljöer som finns kvar, samt att i rimlig grad söka återställa de som förändrats.

Källmaterial
Som källor används bland annat ritningar, testamenten, bouppteckningsmaterial, bevarade fotografier, främst från Arboga museums samlingar samt tryckta verk såsom Roosvaal: Slott och herresäten vid 1900-talets början, ny följd och Kjellberg: Slott och herresäten i Sverige, liksom otryckta såsom Hedborg: Vandring i minnenas tid, band 5 och 6.

Renoveringsplan

Åtgärd	Tidpunkt	Utförare
Tätning av yttertak på huvudbyggnad	2004 maj	J.O Plåtslagar'n, Västerås
Installation av bergvärme	2004	Aquadus VVS AB
Byte av vatten, avlopp, värme	2004	Aquadus VVS AB Gimlä Fastighets AB
Byte delar av elsystem	2004	Nya Arboga Elmontage AB
Ny infiltrationsanläggning	2004	I samarbete med grannfastighet
Invändig renovering flygel	2004-2006	egen regi
Invändig renovering huvudbyggnad	2004-2008	egen regi
Takrenovering huvudbyggnad	2007-2008	Upphandling pågår, bidrag från Länsstyrelsen sökes
Fasadrenovering huvud- och flygelbyggnad	2007-2008	Upphandling pågår, bidrag från Länsstyrelsen sökes
Tak övriga byggnader utom fasanhuset	2007-2008	Magasin i samarbete med grannfastighet
Fasad övriga byggnader	2006-2009	egen regi
Renovering av parken	2006-2010	egen regi
Renovering av fasanhuset	2008	egen regi

Jäders Bruks herrgård
732 96 Arboga
e-post